Quiénes somos — 1997 / hoy
Experiencia inmobiliaria. Capital propio. Gestión activa.
Más de 25 años identificando, estructurando y ejecutando operaciones inmobiliarias en España.
Nuestro propósito
Identificar y transformar activos inmobiliarios mediante una gestión activa, rigurosa y orientada a la creación de valor.
Nuestros valores
- Rigor técnico
- Gobernanza sólida
- Visión de largo plazo
- Sostenibilidad y eficiencia
- Transparencia y alineación de intereses
Liderazgo
Felice Tufano
Fundador & CEO
Inversor y empresario inmobiliario con más de 25 años de experiencia en España.
A lo largo de su trayectoria ha participado en más de 350 operaciones inmobiliarias, combinando inversión, intermediación, adquisición, reposicionamiento y desinversión de activos.
Fundador de Proyecto Casa y Tufano Capital, actualmente centra su actividad en la originación, estructuración y gestión de inversiones inmobiliarias, con especial foco en hoteles.
Fue Presidente de FIABCI Europa entre 2023 y 2026, es Vicepresidente de FIABCI España y miembro del Board de FIABCI International. Su trayectoria y red profesional facilitan el acceso a oportunidades y colaboradores especializados en España y otros mercados.
Su enfoque se basa en participar activamente en cada operación: identificar la oportunidad, estructurar la inversión, coinvertir y supervisar su ejecución hasta la desinversión.
Equipo
Un equipo especializado para cada operación.
Equipo Técnico
Arquitectura & Ingeniería
Trabajamos con arquitectos, ingenieros y especialistas técnicos que participan desde el análisis inicial del activo hasta la finalización de la transformación.
- Análisis urbanístico y técnico previo.
- Proyectos ejecutivos de transformación integral.
- Optimización energética y criterios de eficiencia.
- Dirección facultativa y project management.
- Control de costes, plazos y ejecución.
- Coordinación de seguridad, obra y cumplimiento normativo.
Estos equipos aportan rigor técnico, control de ejecución y experiencia especializada en proyectos hoteleros.
Equipo Legal & Fiscal
Seguridad jurídica
Asesoramiento especializado durante la adquisición, estructuración, transformación y explotación de cada activo.
- Estructuración societaria de cada operación.
- Due diligence jurídica y urbanística.
- Licencias y autorizaciones.
- Contratos con operadores y proveedores.
- Fiscalidad y cumplimiento corporativo.
El enfoque legal está orientado a minimizar riesgos y garantizar seguridad jurídica durante todo el ciclo de inversión.
Equipo de Operación
Operación hotelera
Seleccionamos para cada activo el modelo operativo y los operadores especializados más adecuados, buscando eficiencia, calidad de servicio y creación de valor.
- Selección de operadores.
- Definición del modelo operativo.
- Tecnología hotelera.
- Seguimiento de KPIs.
- Control de calidad.
Equipo Financiero
Supervisión financiera
La supervisión financiera incluye:
- Modelización financiera y análisis de escenarios.
- Estructuración de capital y financiación.
- Control presupuestario.
- Seguimiento de KPIs.
- Reporting financiero a coinversores.
- Análisis de refinanciación y desinversión.
La supervisión financiera permite mantener un seguimiento continuo de cada inversión y una comunicación clara con los coinversores.
Nuestra experiencia
Más de 350 operaciones inmobiliarias a lo largo de nuestra trayectoria.
Nuestra experiencia abarca adquisición, intermediación, cambios de uso, rehabilitación, operaciones complejas, explotación turística y desinversión de activos inmobiliarios.
Áreas de experiencia contrastada
- Cambios de uso y análisis urbanístico.
- Rehabilitación integral y obra mayor.
- Resolución de proindivisos y adquisiciones complejas.
- Transformación en alojamientos turísticos y aparthoteles.
- Operación directa de alojamientos durante más de 10 años.
- Estructuración, financiación y desinversión.
01
Reposición completa de edificio comercial a residencial
Transformación integral: compra, estudio urbanístico, cambio de uso, segregación, proyecto técnico, obra integral y desinversión.
02
Adquisición compleja de activo en proindiviso
Compra estructurada a múltiples copropietarios, resolución jurídica, reforma completa y venta final.
03
Rehabilitación mayor de edificio urbano
Ejecución de obra estructural extensa, rediseño arquitectónico y reposicionamiento para maximizar valor.
04
Conversión en unidades turísticas
Adquisición, redistribución, proyecto técnico, reforma integral y arranque operativo.
05
Conversión en apartamentos turísticos
Adquisición, proyecto completo, ejecución de obra y explotación directa en fase inicial.
Nuestras fortalezas
- Más de 25 años transformando activos inmobiliarios.
- Capacidad probada para identificar oportunidades ocultas.
- Gestión activa durante todo el ciclo del activo.
- Experiencia en coordinación de equipos técnicos, legales y financieros.
- Visión estratégica del mercado y experiencia internacional.